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债权债务清理项目-广州市广*经贸有限公司

来源:向日葵律师所  作者:产品研发部   时间:2014-01-24

摘要:  客户:广州市广*经贸有限公司  所属行业:投资、房地产  涉及金额:1400多万  时间:2004年8月至2006年初, 服务:债权...

客户:广州市广*经贸有限公司

所属行业:投资、房地产

涉及金额:1400多万

服务类别: 投融资 债权债务 专项服务 

承办律师:蒋文彪

时间:2004年8月至2006年初  

项目背景

广州市广*经贸有限公司是广州市财政局属下的一家资产管理公司。2000年8月,公司从广州信托投资公司接收了位于湖南株洲的房地产项目。该项目为尚未竣工的在建烂尾工程。2004年7月,公司委托湖南公司盘活。湖南公司将房地产盘活后,部分销售给小业主。除支付了首期款外,湖南公司就不再支付任何款项。公司的投资无法收回。

公司的困境

1)公司的投资款6年来一直无法收回;

2)湖南公司不仅不还款,而且指责公司没有履行义务,要公司承担责任;

3)公司没有掌握到有力的证据,追究湖南公司的责任;

4)公司委托专人去驻点处理都没有任何进展。

公司要求

清理债权债务,追收款项。

解决方案及措施

1)尽职调查,了解项目的现状及存在的问题;

2)依法查封项目所涉及的房产、土地;

3)依法提起诉讼,确认债权债务,要求湖南公司清偿债款;

4)与湖南公司谈判,争取和解。

律师介入效果及分析

律师介入前:

1)公司的债款6年来一直无法清偿;

2)公司不清楚项目的现状;

3)公司没有掌握项目续建的有关资料及文件;

4)公司委托专人去驻点处理都没有任何进展;

5)湖南公司极不配合。

律师介入后:

1)公司掌握了项目的情况及续建的有关资料文件;

2)公司调查到了湖南公司伪造广永公司印章及法定代表人签名的有力证据;

3)公司查封了项目涉及的有关房地产;

4)公司提起诉讼,确认了债权债务;

5)湖南公司开始配合,并要求和解;

6)双方达成和解,湖南公司愿意先支付债款的50%,其他余款分期付清。

客户评价:

多年来没有清偿的死账、呆账,通过律师,我们竟然收回了大部分!

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