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房产证上没你名字,这房子就一定没你的份吗?

来源:向日葵律师在线  作者:向日葵编辑   时间:2017-09-08

摘要:可能有很多人都知道,房产是以登记效力为主的,也就是以前的房产证,现在的不动产登记证,上面没有自己的名字,这房子就不是自己的,但这并...

  可能有很多人都知道,房产是以登记效力为主的,也就是以前的房产证,现在的不动产登记证,上面没有自己的名字,这房子就不是自己的,但这并不是绝对的。

    婚后买的房子,就算只是写了夫妻一方的名字,也是夫妻共同财产,如果是一方父母全额给的购房款,没有明确说明是赠与给一方子女的,还是属于夫妻共同财产。这时候,就算房产证上没有自己的房屋,这房屋也还是有你一份的,如果为了更安心,一定要加上自己的名字也是可以的。但需要注意,如果房子是按揭的话,要变更房子所有人或者增名,一般需要去银行同意,开具证明,或者要把房贷还清后,才能办理增名。

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