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王柏川买房是否该加樊胜美的名?

来源:向日葵律师在线  作者:黄雅琴   时间:2017-06-16

摘要:每天黄金时段在浙江卫视和东方卫视播出的《欢乐颂2》已经大结局了。在剧集接近尾声时,剧中樊胜美因王柏川拒绝在房产证上加上她的名字而与...

每天黄金时段在浙江卫视和东方卫视播出的《欢乐颂2》已经大结局了。在剧集接近尾声时,剧中樊胜美因王柏川拒绝在房产证上加上她的名字而与他大吵直至分手。顿时,王柏川买房是否该加樊胜美的名成为了网友们激烈争论的热点问题。作为一名法律工作者,我从法律和道德两个层面对“王柏川买房是否该加樊胜美的名”这一问题进行分析如下:

从法律风险上来说,王柏川与樊胜美目前只是恋爱关系,尚未登记结婚。王柏川婚前用父母的钱付首付,购买房产,女方没有出资,则该房产属于王柏川个人的婚前财产,他拒绝加上樊胜美的名字从法律风险的角度来说是完全正确的。因为一旦加上樊胜美的名,则不管双方是否结婚,该房产都变成了双方共有。一旦双方恋爱失败或者最后离婚,樊胜美都有权分走该房产的1/2。王柏川不在房产证上加上樊胜美的名在法律风险控制上还有另外一个好处:根据《婚姻法司法解释三》第十条的规定,如果不在房产证上加上樊胜美的名,就算婚后,樊胜美一起还房贷,离婚时,也无权分割该房屋,王柏川只需根据双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分对樊胜美进行补偿。因此,王柏川拒绝在房产证上加樊胜美的名,从法律角度来说,是非常明智的做法。

从道德情感上来说,樊胜美陪王柏川一路走来,支持他创业,为他的事业牵线搭桥尽心尽力,就连现在年薪百万的工作也是利用了樊胜美的资源。如此,王柏川才有了在上海买房的底气。可以说,王柏川能有今天,都是樊胜美和他共同努力的结果。因此,于情于理,王柏川买房应在房产证上加樊胜美的名。

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